Estatísticas da Construção e Habitação 2023
2023 marcado pela redução no licenciamento de obras, acréscimo nas obras concluídas, preços e rendas
19 de julho, 2024
Em 2023, foram licenciados 23 439 edifícios em Portugal, uma redução de 6,1% em relação ao ano anterior (-4,4% em 2022). Os dados são das Estatísticas da Construção e Habitação, divulgadas pelo INE.
No mesmo período, foram licenciados 39 096 fogos, um aumento de 3,1% comparado com 2022 (37 930 fogos; -0,8%).
Dos fogos licenciados 32 519 eram construções novas para habitação familiar, representando um aumento de 6,0% em relação ao ano anterior (30 669; +2,8%).
Estima-se que tenham sido concluídos 17 266 edifícios em 2023, um crescimento de 1,1% em relação ao ano anterior (+3,0% em 2022, com 17 071 edifícios). Foram também concluídos 27 248 fogos no país, representando um acréscimo de 9,2% face ao ano anterior (+5,4% em 2022; 24 956 fogos).
Em 2023 foram transacionados 136 499 alojamentos, numa redução de 18,7% relativamente a 2022, o registo mais baixo desde 2017. O valor das habitações transacionadas fixou-se em 28 mil milhões de euros, uma redução de 11,9% relativamente ao ano anterior. No mesmo ano foram realizadas aproximadamente 106 300 avaliações bancárias efetuadas por peritos ao serviço das instituições bancárias no âmbito da concessão de crédito à habitação, uma redução de 11,3% face a 2022.
O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 611 €/m2, um aumento de 8,6% relativamente ao ano anterior. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas sub-regiões da Grande Lisboa (2 740 €/m2), Algarve (2 613 €/m2), Península de Setúbal (1 901 €/m2), Região Autónoma da Madeira (1 889 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1 800 €/m2).
A renda mediana dos 94 617 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 7,21 €/m2, tendo aumentado 10,6% em relação ao período homólogo. Também se verificou um aumento de 2,1% no número de novos contratos celebrados relativamente ao ano anterior.
Dos fogos licenciados 32 519 eram construções novas para habitação familiar, representando um aumento de 6,0% em relação ao ano anterior (30 669; +2,8%).
Estima-se que tenham sido concluídos 17 266 edifícios em 2023, um crescimento de 1,1% em relação ao ano anterior (+3,0% em 2022, com 17 071 edifícios). Foram também concluídos 27 248 fogos no país, representando um acréscimo de 9,2% face ao ano anterior (+5,4% em 2022; 24 956 fogos).
Em 2023 foram transacionados 136 499 alojamentos, numa redução de 18,7% relativamente a 2022, o registo mais baixo desde 2017. O valor das habitações transacionadas fixou-se em 28 mil milhões de euros, uma redução de 11,9% relativamente ao ano anterior. No mesmo ano foram realizadas aproximadamente 106 300 avaliações bancárias efetuadas por peritos ao serviço das instituições bancárias no âmbito da concessão de crédito à habitação, uma redução de 11,3% face a 2022.
O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 611 €/m2, um aumento de 8,6% relativamente ao ano anterior. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas sub-regiões da Grande Lisboa (2 740 €/m2), Algarve (2 613 €/m2), Península de Setúbal (1 901 €/m2), Região Autónoma da Madeira (1 889 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1 800 €/m2).
A renda mediana dos 94 617 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 7,21 €/m2, tendo aumentado 10,6% em relação ao período homólogo. Também se verificou um aumento de 2,1% no número de novos contratos celebrados relativamente ao ano anterior.
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