Os preços da habitação na UE estão a crescer mais rapidamente do que os rendimentos?
Dados são do Eurostat
11 de novembro, 2026
Crédito da Foto: Magnific
Em 2025, o rácio preço da habitação/rendimento na UE era 6,8% superior ao de 2015, o que significa que os preços da habitação aumentaram em relação ao rendimento das famílias ao longo da década. Por trás deste aumento a nível da UE, a evolução a nível nacional variou consideravelmente, tendo o rácio aumentado em 17 países da UE e diminuído nos restantes 10.
O rácio preço da habitação/rendimento compara as variações nos preços da habitação com as variações no rendimento per capita das famílias, em relação a um ano de referência. Aumenta quando os preços da habitação sobem mais rapidamente (ou descem mais lentamente) do que o rendimento, diminui quando sobem mais lentamente e permanece inalterado quando ambos variam ao mesmo ritmo.
Entre 2015 e 2025, Portugal registou o maior aumento do rácio preço da habitação/rendimento (+60,8%), seguido pelos Países Baixos (+34,3%), Hungria (+26,5%), Chéquia (+25,8%) e Espanha (+24,5%).
No extremo oposto, a Roménia registou a maior diminuição (-42,8%), seguida pela Finlândia (-25,2%) e pela Bulgária (-16,2%). Estes valores comparam as variações de preços em relação às variações de rendimentos ao longo do tempo; como tal, não classificam os países consoante o custo da habitação em relação aos níveis de rendimento em termos absolutos.
Entre 2015 e 2025, Portugal registou o maior aumento do rácio preço da habitação/rendimento (+60,8%), seguido pelos Países Baixos (+34,3%), Hungria (+26,5%), Chéquia (+25,8%) e Espanha (+24,5%).
No extremo oposto, a Roménia registou a maior diminuição (-42,8%), seguida pela Finlândia (-25,2%) e pela Bulgária (-16,2%). Estes valores comparam as variações de preços em relação às variações de rendimentos ao longo do tempo; como tal, não classificam os países consoante o custo da habitação em relação aos níveis de rendimento em termos absolutos.
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