Em 2025, os preços da habitação aumentaram 17,6%
Dados são do INE
24 de março, 2026
Crédito da Foto: Pixabay
Em 2025, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 17,6%, mais 8,5 pontos percentuais (p.p.) que em 2024. O aumento médio anual dos preços das habitações existentes (18,9%) superou o das habitações novas (14,2%).
No último trimestre de 2025, a taxa de variação homóloga do IPHab foi 18,9%, mais 1,2 p.p. relativamente ao trimestre anterior. Neste período, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 20,9% e 13,7%, respetivamente.
Em 2025 foram transacionadas 169 812 habitações, totalizando 41,2 mil milhões de euros. Estes resultados representam aumentos de 8,6% e 21,7%, em número e em valor, respetivamente, face ao ano de 2024. Por categoria, as habitações existentes registaram taxas de variação de 9,5% em número e de 25,0%, em valor. Nas habitações novas, observou-se um crescimento de 5,3% no número de transações e de 13,0%, no valor.
No 4.º trimestre de 2025 transacionaram-se 43 084 habitações, correspondendo a uma redução homóloga de 4,7% (variação de 3,8% no trimestre anterior) e um aumento em cadeia de 1,4%. Entre outubro e dezembro de 2025, as habitações transacionadas perfizeram 10,8 mil milhões, mais 5,9% face a idêntico período de 2024.
As aquisições de alojamentos pelo setor institucional das Famílias, em 2025, aumentaram 10,5% face ao ano transato, fixando-se em 148 632 e totalizando 35,7 mil milhões de euros.
Em 2025, 8 471 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, por um total de 3,4 mil milhões de euros, correspondendo a reduções de 13,3% e 2,1%, respetivamente, em número e valor, relativamente a 2024.
Em 2025 foram transacionadas 169 812 habitações, totalizando 41,2 mil milhões de euros. Estes resultados representam aumentos de 8,6% e 21,7%, em número e em valor, respetivamente, face ao ano de 2024. Por categoria, as habitações existentes registaram taxas de variação de 9,5% em número e de 25,0%, em valor. Nas habitações novas, observou-se um crescimento de 5,3% no número de transações e de 13,0%, no valor.
No 4.º trimestre de 2025 transacionaram-se 43 084 habitações, correspondendo a uma redução homóloga de 4,7% (variação de 3,8% no trimestre anterior) e um aumento em cadeia de 1,4%. Entre outubro e dezembro de 2025, as habitações transacionadas perfizeram 10,8 mil milhões, mais 5,9% face a idêntico período de 2024.
As aquisições de alojamentos pelo setor institucional das Famílias, em 2025, aumentaram 10,5% face ao ano transato, fixando-se em 148 632 e totalizando 35,7 mil milhões de euros.
Em 2025, 8 471 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, por um total de 3,4 mil milhões de euros, correspondendo a reduções de 13,3% e 2,1%, respetivamente, em número e valor, relativamente a 2024.
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